Рынок недвижимости — какую квартиру лучше купить?

Рынок недвижимости — на каком лучше покупать квартиру — на первичном или на вторичном?
На первичном рынке жилья происходит продажа квартир в новых домах, недавно построенных, и даже тех, которые существуют только в проекте или только начинают строиться.
Плюсом тут можно назвать то, что вам не нужно тратить деньги на ремонт, потому что дом новый, также будут новыми все коммуникации. Не надо проверять «историю» квартиры, ее почти там нет, потому что вы являетесь первым владельцем. Но, при этом, строительство дома может быть «заморожено» в связи с банкротством строительной компании. Или возникнут сложности с вводом в эксплуатацию. А подготовка и получение юридических документов иногда растягивается на месяцы.
На вторичном рынке недвижимости преимуществом является то, что вы покупаете готовую квартиру. Её «истроию» можно «пробить», обслуживание дома различными службами уже «устаканено», но вот на счёт устаревших коммуникаций, да и ремонта в целом доме…
Итак, на каком же рынке недвижимости безопаснее и выгоднее покупать квартиру?




Возможно ли купить квартиру в кредит на вторичном рынке недвижимости?
А может лучше купить дом в пригороде?

Is it better to buy a house or an apartment?

COMMENTS

  • bloodghost

    Если брать чисто для себя 2-х комнатная бы идеально подошла! Но если есть желание расти и завести семью то уже нужна как минимум 3-4 комнатную квартиру! Рынок сейчас очень насыщен предложением, но цены на них очень завышены да и качество по большей части желает лучшего! Есть еще вариант в пользу своего дома! Но там нужно самому «добывать» тепло!

  • Paha

    Я бы с удовольствием приобрел 3-4 комнатную квартиру где-нибудь в спальном районе!)))

  • Koss

    В новостройке вы обречены лет 5 слушать как работают перфораторы у соседей. Моё мнение — лучше вторичка, в доме 5-10 лет постройки, тут уже почти всё устаканено.

  • gemcap

    it is always better to buy a piece of land, never ever will lose on the prices whereas apartments are price fluctuative, depending upon the other factors too, but it depends on the thinking and the purchasing power of the buyer, whether to buy what? if for investment, land is best, if to stay, apartment is best. Secondary market sometimes gets you cheap prices as some owner who is in urgent need of funds, might sell at a rate less than the builder charging at the prevailing times.

  • KrossLt

    Из практики — всё упирается в конкретную ситуацию. Нет универсального рецепта. Сам брал новую, но только потому, что пришлось взять ипотеку. Хватило бы на другой вариант — брал бы не задумываясь. Кстати, если берется новая — очень советую проехаться по стройкам того же застройшщика и пормотреть как работают.

  • mihai

    Я бы купил дом в пригороде, с огородом, будет чем себя занять

  • zcitcosmos

    моя точка зрения такова-если есть финансовые ресурсы лучше приобретать домик причём новый по своему заказу построенный с нуля,или новую квартиру и историю её уже писать своей семьёй,но к сожалению у всех ли имеются финансовые активы на домик иногда хотя бы комнатушку в малосемейке приобрести и то радость малая но своя,решать самим каждому но из точек зрений пользователей может кто-то и выберет что новое для себя и полезное,на чашу весов добавит если человек сомневался в выборе- видение другого человека и то радость и так легче.

  • vihal

    Лучше купить дом в пригороде,но не далеко от города.Лучше в зелёной зоне-где и отдохнуть можно от городского шума и поработать на приусадебном участке,что тоже расслабляет.

  • enter123

    У меня вопрос не менее интересный:
    Если конвертировать стоимость квартиры в столицах или более-менее больших городах, в биткоины, то в общем-то даже удобнее считать итоговые суммы. Но какая цифра получится, если конвертировать цену квартиры в сатоши? И сколько клеймов требуется совершить для того, чтобы как минимум, насобирать на дом в пригороде? 🙂

  • vovans0500

    Я думаю на первичном,после постройки нового дома!

  • Fenidon

    Как-то не доверяю я домам новой постройки. Зачастую не соблюдаются элементарные строительные нормы. Так что думаю лучше вторичный рынок, конечно надо проводить тщательную проверку, а не покупать с бухты-барахты.

Leave a Comment